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Informations principales sur l'investissement

  • Cercanía a plazas emblemáticas como Plaza de España y Callao.
  • Excelente conexión mediante Metro (L1, L3, L5, L10 y Gran Vía) y autobuses urbanos.

Résumé analytique

Edificio residencial en pleno centro histórico de Madrid, dentro del distrito de Centro, uno de los núcleos urbanos más emblemáticos y dinámicos de la ciudad. La zona combina actividad residencial con un alto nivel de comercio, restauración, ocio y servicios culturales, siendo un área de gran atractivo para residentes y visitantes. El entorno dispone de equipamientos completos, incluyendo colegios, centros de salud, tiendas de proximidad, teatros, cines, museos y espacios culturales, así como servicios de hostelería y restauración de referencia. La cercanía a plazas emblemáticas como Plaza de España y Callao, así como a zonas comerciales de la Gran Vía y Preciados, proporciona acceso inmediato a ocio, cultura y compras. En cuanto a comunicaciones, el inmueble cuenta con excelente conectividad mediante Metro (L1, L3, L5, L10 y L Gran Vía) y numerosas líneas de autobús urbano que permiten un desplazamiento rápido dentro del centro y hacia el resto de Madrid. La red viaria también ofrece acceso ágil a la M-30, conectando con los principales ejes de la capital y con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 9
Année de construction 1910 - 1919

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Eau chaude instantanée
  • Interphone

Caractéristiques du site

  • Concierge
  • Espace d’entreposage
  • Ascenseur
  • Transports en commun

1 Lot disponible

Surface du lot 83 m²
Prix 2 400 000 €
Prix par m² 28 928,76 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,00%
RNE 96 000 €
Description

El local cuenta con una superficie total de 82,8 m2, distribuidos entre planta calle y sótano comercial, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio y garantiza alta visibilidad en una ubicación estratégica.

Notes sur la vente

Ref.: EXP09344
Oportunidad única para invertir en un local comercial en rentabilidad, situado en el exclusivo barrio de Justicia, una de las zonas más demandadas para la inversión inmobiliaria.
Rentabilidad: 4%.

  • ID de l’annonce: 39428174

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Centro, Madrid 28013

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