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Canillas Local commercial | 150 m² | 380 000 € | À vendre | Hortaleza, Madrid 28043
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Informations principales sur l'investissement
- Ubicación junto al Parque del Palacio de Hielo.
- Buena comunicación por transporte público.
Résumé analytique
Finca residencial de 1.328 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en Canillas, Hortaleza. Ubicación junto al Parque del Palacio de Hielo, en una zona que destaca por su gran afluencia, excelente comunicación y amplia oferta comercial y de ocio. Es un área en plena proyección dentro del distrito de Hortaleza.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Espace d’entreposage
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 Lot disponible
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 380 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 534,25 € |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 380 000 € |
| Prix par m² | 2 534,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Description
Grand espace commercial à vendre dans le meilleur quartier de Canillas. Situé à quelques mètres de la gare L-4 de Canillas et très proche de la station Mar de Cristal L-8. Très proche du centre commercial Palacio del Hielo, des magasins Silvano et de la Carretera de Canillas. Accès facile à la M-40 et à la M-40, à l'aéroport. Stationnement gratuit et facile à la porte.
Les locaux ont une superficie de 48 m2, en plus d'une terrasse d'angle de 78 m2.
L'espace est équipé pour une cafétéria/bar avec des matériaux neufs et rénovés, tous opérationnels et avec une licence de cafétéria et une terrasse pour 22 tables (88 chaises, 6 parasols et 3 poêles).
Il dispose d'une cuisine complète : fer à repasser, friteuses, brûleurs à gaz, deux éviers, deux réfrigérateurs, congélateur, caisse enregistreuse, bar, réfrigérateur à glaces, services adaptés aux personnes handicapées, deux entrepôts et une poubelle.
Il dispose d'une sortie de fumée, le bâtiment était jusqu'à récemment un bar à tapas. D'autres utilisations peuvent être données au lieu : magasin de tout type : vêtements, salle d'exposition, etc...
En tant que café/bar, c'est une activité saisonnière.
Boulangerie-pâtisserie idéale pour aménager une terrasse avec petit-déjeuner et snacks, fleuriste pour aménager la terrasse, salle pour les plats préparés, petit bureau.
Vous pouvez également effectuer un changement de lieu à domicile, conformément à la réglementation. Il peut s'agir d'un logement pour personnes à mobilité réduite, car l'accès est parfait et la salle de bain est prête ou d'un appartement pour une personne ou un couple. Possibilité de faire un logement à usage touristique, car il a un accès direct à la rue, conformément aux règlements de la mairie de Madrid. Il y a beaucoup de lumière et l'accès est facile.
Notes sur la vente
Venta en rentabilidad de emblemático restaurante ubicado junto al Parque del Palacio de Hielo, en una de las zonas con mayor afluencia y proyección de Madrid. Se trata de un negocio con más de 25 años de trayectoria, actualmente en pleno funcionamiento, sin traspaso y completamente instalado y equipado.
El local dispone de tres terrazas independientes: una cerrada con toldos de aproximadamente 35 m2, otra acristalada con suelo de parquet de unos 25 m2 y una tercera terraza exterior también de 25 m2. En total, el restaurante ofrece entre 25 y 30 mesas, según la temporada.
Es ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar cualquier nuevo concepto de hostelería. El negocio ha sido gestionado durante los últimos 14 años por el mismo inquilino, con contrato vigente por siete años más. El alquiler mensual es competitivo (precio a consultar) y no se requiere traspaso, ya que todo el mobiliario, las instalaciones y el equipamiento son propiedad del local. La rentabilidad actual se sitúa por encima del 4 %.
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Inmobiliarias Encuentro Las Tablas
Présenté par
Canillas
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