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Calle del Calvario Local commercial | 95 m² | 239 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012

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Informations principales sur l'investissement

Excelente conexión por metro, bus y cercanías.

Zona con flujo constante de clientes locales e internacionales.

Résumé analytique

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante situado en zona muy transitada. Zona rodeada de bares, restaurantes, locales de ocio nocturno, hostels y espacios culturales, además de buenas comunicaciones mediante metro, autobuses y cercanías.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1900 - 1909

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1900 - 1909

Caractéristiques du lot

Espace d’entreposage

Accès internet à haut débit

Eau chaude instantanée

Sans tabac

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24
Wi-Fi

Espace d’entreposage

Wi-Fi communautaire

Transports en commun

1 Lot disponible

Surface du lot	95 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	239 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 517,20 €

Surface du lot	95 m²
Prix	239 000 €
Prix par m²	2 517,20 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial con una superficie total de 95 m2.

Notes sur la vente

Ubicado en pleno corazón de Madrid, este café bar en Calle Calvario representa una oportunidad excepcional para emprender en una de las zonas con mayor dinamismo social y gastronómico de la ciudad. El local se alquila sin traspaso, lo que permite iniciar actividad sin costes añadidos, y ofrece posibilidad de carencia, facilitando la puesta en marcha del negocio.
Con una superficie útil de 57 m2, el espacio está distribuido de forma eficiente, incluyendo zona de barra, salón principal y aseos para clientes. Además, cuenta con 29 m2 destinados a almacén, lo que permite una operativa fluida y organizada. La licencia vigente de café bar permite un horario amplio, desde las 08:00h hasta las 02:00h, ideal para captar tanto el público matinal como el nocturno.
La ubicación es estratégica: Calle Calvario se encuentra rodeada de bares, restaurantes, locales de ocio nocturno, hostels y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de clientes locales e internacionales. La zona está perfectamente conectada mediante metro, autobuses y cercanías, lo que refuerza su atractivo como punto de encuentro gastronómico.
Este local es perfecto para desarrollar un concepto de restauración auténtico, creativo y rentable, en una zona que combina tradición, multiculturalidad y vida urbana.