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Chamberí Local commercial | 18–120 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28010
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Informations principales
- Mercado con amplia variedad de oferta gastronómica.
- Muy buena comunicación por transporte público.
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 102 m² | Négociable | 122,35 € /m²/an INCL 10,20 € /m²/mois INCL 12 479 € /an INCL 1 040 € /mois INCL | |||
| RDC | 18 m² | Négociable | 166,66 € /m²/an INCL 13,89 € /m²/mois INCL 3 000 € /an INCL 250,00 € /mois INCL |
RDC
Traspaso de magnífico local de hostelería con salida de humos, ubicado en el codiciado distrito de Chamberí, una de las zonas con mayor actividad gastronómica de Madrid. El establecimiento cuenta con una superficie total de 102 m2 y dispone de licencia de funcionamiento en vigor para bar-cafetería, con un aforo legal de 25 personas. El local se entrega completamente montado y equipado, listo para continuar la actividad de inmediato. En la zona de barra dispone de grifo de cerveza (1 pico), botellero de 3 puertas, dos vitrinas refrigeradas, máquina de hielo, cafetera profesional, lavavajillas, microondas y exprimidor de zumos. En la cocina cuenta con cocina de 3 fuegos con horno, plancha mixta (lisa y grill), mesa de trabajo de aluminio, fregadero, nevera de refrigeración y congelador independiente, además de maquinaria auxiliar como freidora, cortafiambres, vinoteca y un microondas adicional. Una oportunidad única en la zona por su baja renta, excelente ubicación y completo equipamiento en uno de los distritos más cotizados de Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de bar/ cafetería por 62.000 €.
- Licencia de funcionamiento para bar y cafetería.
RDC
Oportunidad única de negocio en pleno corazón del Mercado de Chamberí, uno de los referentes gastronómicos más reconocidos y concurridos de Madrid. Se traspasa un local de 20 m² diseñado para máxima eficiencia operativa con costes fijos extremadamente bajos, lo que permite una rentabilidad inmediata desde el primer día. El establecimiento cuenta con condiciones de arrendamiento muy atractivas: renta mensual de solo 250€, incluyendo agua y servicios del mercado, y un gasto eléctrico mínimo de unos 70€, lo que reduce al máximo el punto de equilibrio y el riesgo operativo. El local dispone de licencia de alimentación y se entrega completamente equipado para continuar la actividad sin inversión adicional. Entre su equipamiento destacan las vitrinas expositoras de frío, campana extractora de carbono, vitrocerámica de dos fuegos, tostadora, horno de panadería de 4 bandejas, lavavasos, frigorífico de servicio y un amplio almacén con tres congeladores, garantizando un stock eficiente para atender alta demanda. Se trata de una propuesta muy competitiva considerando su ubicación estratégica en un mercado que combina la clientela tradicional con público joven y gourmet en busca de experiencias gastronómicas de calidad. Ideal para emprendedores que buscan autoempleo o marcas que quieran establecer un punto de venta en una de las zonas más dinámicas de Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de bar/ cafetería por 39.000 €
- Licencia de alimentación.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À propos du bien
El Mercado de Chamberí es un icónico espacio gastronómico en Madrid que combina puestos tradicionales de alimentación con propuestas modernas de restauración. Es muy concurrido, tanto por vecinos del barrio como por público en busca de experiencias culinarias de calidad. Ubicación en el prestigioso distrito de Chamberí (Madrid), una zona muy demandada por su ambiente residencial, oferta gastronómica y excelente comunicación con el centro de la ciudad. Es un enclave ideal para negocios de hostelería y servicios.
- Métro
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chamberí
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