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Calle del Mesón de Paredes Bureaux/Local commercial | 66 m² | 370 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012
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Informations principales sur l'investissement
- Arquitectura industrial original con elementos estructurales históricos.
- Cambio de uso a vivienda en trámite, excelente oportunidad de inversión.
- Cueva abovedada rehabilitada, ideal para usos premium o conceptuales.
- Espacio diáfano con luz natural y acabados contemporáneos.
Résumé analytique
Edificio residencial de 5 plantas en Lovapiés. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Transports en commun
1 Lot disponible
Lot Puerta 02
| Surface du lot | 66 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 370 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 609,36 € |
| Surface du lot | 66 m² |
| Prix | 370 000 € |
| Prix par m² | 5 609,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Local comercial con 66 m2 construidos y 57 m2 útiles siendo 44 m2 útiles a pie de calle y el restante en planta sótano. Dispone de un escaparate de 1,22 m de ancho por 2,70 m de alto y la fachada cuenta con 4,5 metros lineales.
Notes sur la vente
En plena efervescencia cultural de Lavapiés / Embajadores se presenta una oportunidad verdaderamente singular: un impresionante espacio tipo loft industrial con una cueva histórica abovedada que combina carácter, diseño y un enorme potencial de revalorización. Actualmente en proceso de cambio de uso a vivienda, este inmueble se posiciona como una inversión estratégica en uno de los barrios más dinámicos y en tendencia de Madrid.
El espacio principal destaca por su estética neoyorquina, con ladrillo visto original, vigas de madera natural, techos altos con bovedilla y una fachada amplia que potencia presencia y luz. La planta a nivel de calle es totalmente diáfana, bañada por luz natural gracias a su escaparate de gran altura y equipada con ventanas motorizadas que aportan eficiencia y confort. La cocina ya instalada, los suelos de tarima resistente y un baño reformado con acabados actuales permiten una entrada inmediata mientras se define su proyecto definitivo.
En el nivel inferior se encuentra la joya de la propiedad: una cueva histórica abovedada completamente rehabilitada, con iluminación integrada y condiciones climáticas óptimas gracias a su sistema de ventilación y climatización mecánica. Este ambiente único resulta ideal para crear una master suite, sala audiovisual, bodega privada, zona wellness o cualquier concepto residencial de alto valor añadido.
Ubicado en un enclave urbano con fuerte proyección, rodeado de espacios creativos, galerías, gastronomía de autor y excelentes conexiones por transporte público, este inmueble reúne los ingredientes clave para quienes buscan una pieza única, con identidad propia y un potencial de revalorización superior.
Una propiedad irrepetible para visionarios, inversores y amantes de los espacios con alma.
+6 Plus
Foto interior
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Présenté par
Calle del Mesón de Paredes
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