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Calle Alcalá Local commercial | 123–480 m² | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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Informations principales
- En una de las calles más comerciales.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona comercial y residencial consolidada.
Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 234 m² | Négociable | 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 24 570 € /an INCL 2 047 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau 01 | 123 m² | Négociable | 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 12 915 € /an INCL 1 076 € /mois INCL | |||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 12 915 € /an INCL 1 076 € /mois INCL |
Sous-sol
Local comercial con una superficie total de 480 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Este espacio, que anteriormente funcionaba como casa de comidas, ofrece una gran versatilidad, adaptándose fácilmente a múltiples usos, tales como oficinas, talleres, comercios, showrooms u otras actividades profesionales, según las necesidades del proyecto. El local requiere una reforma integral, ya que ha permanecido varios años sin uso. Para llevarla a cabo, será necesario presentar un proyecto de la actividad que se desee implantar, sobre el cual se podrán negociar condiciones de carencia y renta, facilitando así la puesta en marcha del negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Distribuido en tres plantas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau 01
Local comercial con una superficie total de 480 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Este espacio, que anteriormente funcionaba como casa de comidas, ofrece una gran versatilidad, adaptándose fácilmente a múltiples usos, tales como oficinas, talleres, comercios, showrooms u otras actividades profesionales, según las necesidades del proyecto. El local requiere una reforma integral, ya que ha permanecido varios años sin uso. Para llevarla a cabo, será necesario presentar un proyecto de la actividad que se desee implantar, sobre el cual se podrán negociar condiciones de carencia y renta, facilitando así la puesta en marcha del negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Distribuido en tres plantas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Todos los servicios en la zona.
1er étage
Local comercial con una superficie total de 480 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Este espacio, que anteriormente funcionaba como casa de comidas, ofrece una gran versatilidad, adaptándose fácilmente a múltiples usos, tales como oficinas, talleres, comercios, showrooms u otras actividades profesionales, según las necesidades del proyecto. El local requiere una reforma integral, ya que ha permanecido varios años sin uso. Para llevarla a cabo, será necesario presentar un proyecto de la actividad que se desee implantar, sobre el cual se podrán negociar condiciones de carencia y renta, facilitando así la puesta en marcha del negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Distribuido en tres plantas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Todos los servicios en la zona.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 480 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À propos du bien
Conjunto de locales comerciales con una superficie total de 681 m2 y distribuido en planta baja, primera y planta sótano. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Calle Alcalá
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