Calle de Juan de Austria Local commercial | 90 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28010

Oportunidad de traspaso de local de hostelería en Calle Juan de Austria, Chamberí, Madrid Se trata de un local situado en una de las calles más consolidadas y activas del distrito de Chamberí, rodeado de oficinas, colegios, viviendas de perfil medio-alto y una vida de barrio constante a lo largo del día. Juan de Austria conecta directamente con ejes estratégicos como Luchana y Santa Engracia, garantizando un flujo continuo de clientes entre semana y fines de semana, ideal para conceptos modernos, ágiles y de consumo frecuente. El local cuenta con 90 m² bien distribuidos, salida de humos, y una cocina completamente equipada, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Aunque no dispone de terraza ni se puede instalar, su formato es perfecto para take away, delivery o cafetería con servicio de comidas, atendiendo la alta demanda diaria de la zona. Es un negocio atractivo para quien busque optimizar costes, con estructura manejable y alquiler competitivo: renta mensual de 1.500 € y traspaso de 95.000 €. Los honorarios de la agencia Localium equivalen a una mensualidad de renta. En definitiva, una oportunidad sólida en Chamberí, ideal para emprendedores o inversores que quieran establecer un concepto de hostelería orientado a volumen, rotación y consumo diario, en una ubicación que asegura visibilidad, tránsito y rentabilidad.