Cuzco-Castillejos Bureau | 811 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020

Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid. El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo. Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión. En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante: Cableado estructurado. Suelo técnico. Falso techo con iluminación empotrada. Mamparas divisorias de vidrio. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos. La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior. La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.