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Cuzco-Castillejos Bureau | 811 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica próxima a Plaza de Castilla y Paseo de la Castellana.
- Excelente comunicación mediante metro (Líneas 1, 9 y 10), autobús urbano e intercambiador.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ref.: L1574MAC Inmueble terciario destinado a uso de oficina, ubicado en un edificio mixto con acceso desde la calle Poeta Joan Maragall y el Paseo de la Castellana, en el término municipal de Madrid. La localización se sitúa en un entorno urbano consolidado, con presencia de edificios corporativos, servicios y excelentes comunicaciones. La oficina ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio y cuenta con una superficie construida de 811 m2, de los cuales aproximadamente 680 m2 corresponden a superficie útil. Al ocupar toda la planta, dispone de doble fachada exterior con orientación este y oeste, lo que proporciona una elevada entrada de luz natural durante todo el día. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, con despachos delimitados mediante mamparas acristaladas y paneles móviles, lo que permite una reorganización ágil y flexible del espacio según las necesidades del usuario. Dispone de una amplia zona de cocina-comedor y área de café para empleados, cuatro aseos generales y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, además de varios cuartos destinados a archivo y almacén, así como un espacio específico para instalaciones y comunicaciones/servidores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con techo técnico en toda la superficie, suelos de tarima, cableado a través de suelo técnico, aire acondicionado por splits distribuidos por toda la oficina, sistema de purificación y renovación de aire y calefacción mediante radiadores conectados a sistema central. El edificio cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida y la planta dispone de acceso mediante dos ascensores, uno de ellos de uso exclusivo para oficinas. Se incluyen 5 plazas de garaje vinculadas al inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, encontrándose a aproximadamente 10 minutos a pie de la Plaza de Castilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y buena cobertura de transporte público, además de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes dans les parties communes
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 811 m² | Négociable | 295,93 € /m²/an EXCL 24,66 € /m²/mois EXCL 240 003 € /an EXCL 20 000 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 811 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,93 € /m²/an EXCL 24,66 € /m²/mois EXCL 240 003 € /an EXCL 20 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 811 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
295,93 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: L1574MAC Inmueble terciario destinado a uso de oficina, ubicado en un edificio mixto con acceso desde la calle Poeta Joan Maragall y el Paseo de la Castellana, en el término municipal de Madrid. La localización se sitúa en un entorno urbano consolidado, con presencia de edificios corporativos, servicios y excelentes comunicaciones. La oficina ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio y cuenta con una superficie construida de 811 m2, de los cuales aproximadamente 680 m2 corresponden a superficie útil. Al ocupar toda la planta, dispone de doble fachada exterior con orientación este y oeste, lo que proporciona una elevada entrada de luz natural durante todo el día. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, con despachos delimitados mediante mamparas acristaladas y paneles móviles, lo que permite una reorganización ágil y flexible del espacio según las necesidades del usuario. Dispone de una amplia zona de cocina-comedor y área de café para empleados, cuatro aseos generales y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, además de varios cuartos destinados a archivo y almacén, así como un espacio específico para instalaciones y comunicaciones/servidores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con techo técnico en toda la superficie, suelos de tarima, cableado a través de suelo técnico, aire acondicionado por splits distribuidos por toda la oficina, sistema de purificación y renovación de aire y calefacción mediante radiadores conectados a sistema central. El edificio cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida y la planta dispone de acceso mediante dos ascensores, uno de ellos de uso exclusivo para oficinas. Se incluyen 5 plazas de garaje vinculadas al inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, encontrándose a aproximadamente 10 minutos a pie de la Plaza de Castilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y buena cobertura de transporte público, además de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial ubicado en el distrito de Tetuán, en un eje urbano consolidado próximo a Plaza de Castilla y al entorno empresarial del Paseo de la Castellana. La localización dispone de una amplia dotación de servicios en su entorno inmediato. En las calles colindantes se encuentran supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias y gimnasios. Existen centros educativos, clínicas privadas y centros médicos, así como una variada oferta de restauración y hostelería. La cercanía a AZCA, Chamartín y Plaza de Castilla refuerza el carácter mixto residencial y de servicios de la zona. Las comunicaciones mediante transporte público son excelentes. En las proximidades se sitúan las estaciones de metro Cuzco (Línea 10) y Plaza de Castilla (Líneas 1, 9 y 10), además del intercambiador de Plaza de Castilla. La zona cuenta con numerosas líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Madrid, el distrito financiero y otros barrios residenciales. El acceso rodado es directo desde la propia calle, con rápida conexión al Paseo de la Castellana, la M-30 y los principales ejes de entrada y salida de la ciudad.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 811 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 811 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Présenté par
Cuzco-Castillejos
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