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Calle de Oliva de Plasencia Local commercial | 24 m² | À louer | Latina, Madrid 28044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio comercial.
- Zona comercial consolidada.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 01 | 24 m² | Négociable | 295,00 € /m²/an EXCL 24,58 € /m²/mois EXCL 7 080 € /an EXCL 590,01 € /mois EXCL |
RDC, bureau 01
Local comercial con una superficie total de 24 m2, situado en primera planta dentro del Centro Comercial San Ignacio, anteriormente utilizado como estudio de tatuajes, y que se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para su inmediata ocupación. El local es ideal para oficina, despacho profesional y una amplia variedad de actividades comerciales o de servicios. Su distribución es funcional y bien aprovechada, contando con una amplia y luminosa sala principal, un despacho independiente y un baño, lo que permite un uso cómodo y versátil del espacio. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año. Se ubica en una zona totalmente consolidada del barrio, con actividad comercial estable y buen tránsito de público. El Centro Comercial San Ignacio ofrece servicio de limpieza y vigilancia las 24 horas, aportando un valor añadido en términos de seguridad, mantenimiento y comodidad para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad para profesionales o empresas que busquen un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno comercial consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Dentro del un centro comercial.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 24 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 24 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial con una superficie total de 11.811 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Food court
- Climatisation
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Calle de Oliva de Plasencia
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