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Barrio de Salamanca Local commercial | 72 m² | 270 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28006

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Informations principales sur l'investissement

Local comercial con dos accesos.
Situado en el barrio de Salamanca, zona prime de Madrid.

Escaparate con máxima visibilidad.
Entorno consolidado con comercios, servicios y alto tránsito peatonal.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1940 - 1949

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1940 - 1949

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

Caractéristiques du lot

Chauffage

Caractéristiques du site

Proche transports en commun

1 Lot disponible

Lot Puerta 02

Surface du lot	72 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	270 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 750,01 €

Surface du lot	72 m²
Prix	270 000 €
Prix par m²	3 750,01 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial de 72 m2 construidos y 68 m2 distribuidos entre dos plantas. Cuenta con cerca de 16 m2 en planta calle y 55 m2 en planta sótano.

Notes sur la vente

Ref.: GPG-192050

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Salamanca, este local comercial representa una oportunidad única para quienes buscan posicionar su negocio en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Madrid. Con tránsito peatonal constante y rodeado de comercios consolidados, restaurantes y servicios premium, la visibilidad y el acceso a clientes potenciales están garantizados.
El espacio se distribuye en dos plantas que ofrecen versatilidad y funcionalidad: una planta a pie de calle con escaparate, perfecta para exposición y atención directa al público, y un sótano amplio con techos altos que admite múltiples usos, desde almacén hasta showroom o taller creativo. Aunque requiere reforma, esta característica se convierte en una ventaja, permitiendo personalizar cada rincón según las necesidades del negocio y crear un ambiente que refleje la identidad de la marca.
La ubicación es inmejorable: en pleno centro de Salamanca, rodeado de boutiques, firmas de lujo y oficinas profesionales, lo que asegura un flujo constante de público objetivo. Además, cuenta con acceso adicional desde el portal del edificio, aportando comodidad y seguridad.
Ideal para proyectos como tienda especializada, estudio profesional, centro de estética, oficina comercial o showroom, este local es la base perfecta para emprendedores e inversores que buscan crecer en una de las áreas más demandadas de la capital.