Calle de Antonio López Bureau | 1 100–2 200 m² | À louer | Usera, Madrid 28041

Ubicada en un edificio inteligente y exclusivo, esta oficina ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio representativo en un entorno empresarial consolidado. Con excelentes comunicaciones y acceso directo a transporte público, la ubicación garantiza comodidad y conectividad para empleados y clientes. El espacio, totalmente exterior, cuenta con una terraza privada de más de 250 m2, ideal para reuniones al aire libre o zonas de descanso. La oficina está equipada con falso techo desmontable que permite máxima flexibilidad en las instalaciones, suelo técnico con cajas de conexión para red y electricidad, y climatización frío-calor sectorizada por zonas con termostatos independientes, asegurando confort y eficiencia energética. El edificio, de primeras calidades, dispone de cinco plantas sobre rasante, con un vestíbulo elegante, recepción, tres ascensores y montacargas. Ofrece seguridad y conserjería 24/7, sistema contra incendios y una cafetería-restaurante en el propio inmueble, aportando servicios adicionales para el día a día. Los gastos comunes están incluidos, y existe la posibilidad de plaza de garaje por solo 70 €/mes. Con condiciones competitivas (dos meses de fianza y garantía adicional a consultar), esta oficina es la opción perfecta para empresas que buscan imagen, funcionalidad y servicios premium en un solo lugar.

Ubicada en el corazón de Madrid Río, esta oficina se encuentra en un edificio inteligente que combina tecnología avanzada con confort y seguridad. El espacio ofrece un diseño funcional con suelo técnico y falso techo, ideal para adaptarse a cualquier configuración corporativa. La iluminación LED y los techos altos aportan amplitud y luminosidad, creando un entorno de trabajo moderno y eficiente. El inmueble cuenta con climatización frío/calor sectorizada mediante termostatos independientes, garantizando el máximo confort en cada zona. La seguridad es prioritaria: dispone de CCTV, vigilancia 24 horas y sistemas contra incendios conforme a normativa. Además, el edificio ofrece conserjería 24/7, tres ascensores, un montacargas y doble batería de aseos en cada planta. La ubicación es estratégica, con excelentes conexiones mediante metro, cercanías, autobuses y parada de taxis, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. El entorno de Madrid Río aporta un ambiente dinámico y atractivo, rodeado de zonas verdes y servicios. Se incluye disponibilidad de plazas de garaje, lo que añade comodidad para quienes se desplazan en vehículo privado. Este espacio es perfecto para empresas que buscan una sede representativa, segura y bien comunicada, en una de las áreas más demandadas del sur de Madrid.