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Calle de Martín de Vargas Local commercial | 358 m² | 1 150 000 € | À vendre | Arganzuela, Madrid 28005
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Informations principales sur l'investissement
- Cercanía al Parque del Retiro y Puerta de Alcalá.
- Transporte público; estación de metro Ibiza (L9) y diversas líneas de autobús.
Résumé analytique
Inmueble residencial ubicado en la calle de Martín de Vargas, en Madrid. La vivienda se sitúa en el distrito de Retiro, próximo al Parque del Retiro y a la Puerta de Alcalá, en un entorno consolidado con amplia oferta de servicios comerciales, educativos y sanitarios. La localización cuenta con excelente conexión mediante la M-30 y la calle Alcalá, así como transporte público, incluyendo la estación de metro Ibiza (L9) y diversas líneas de autobús urbano que comunican con el centro y otros distritos de Madrid.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 3,42% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,42% |
Description
El local dispone de una superficie construida de 358 m2 y fachada de aproximadamente 15 metros, lo que proporciona gran visibilidad y exposición a pie de calle.
El inmueble se encuentra orientado al exterior, favoreciendo la luminosidad natural y el atractivo comercial.
El espacio se encuentra adaptado para su uso como gimnasio, con áreas diáfanas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando confort y versatilidad en su uso.
El inmueble se encuentra orientado al exterior, favoreciendo la luminosidad natural y el atractivo comercial.
El espacio se encuentra adaptado para su uso como gimnasio, con áreas diáfanas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando confort y versatilidad en su uso.
Notes sur la vente
Ref.: LCM40224
Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela.
Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.
La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión.
La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.
Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela.
Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.
La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión.
La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 01 | 358 m² | Local commercial | 1 150 000 € (3 212,69 €/m²) | 39 330 € |
Lot 01
| Surface du lot |
| 358 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 150 000 € (3 212,69 €/m²) |
| RNE |
| 39 330 € |
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Lot 01
| Surface du lot | 358 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 150 000 € (3 212,69 €/m²) |
| RNE | 39 330 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,42% |
| Description | |
| El local dispone de una superficie construida de 358 m2 y fachada de aproximadamente 15 metros, lo que proporciona gran visibilidad y exposición a pie de calle. <br> El inmueble se encuentra orientado al exterior, favoreciendo la luminosidad natural y el atractivo comercial. <br> El espacio se encuentra adaptado para su uso como gimnasio, con áreas diáfanas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando confort y versatilidad en su uso.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: LCM40224<br> Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela. <br> <br> Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.<br> <br> La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión.<br> <br> La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Stationnement | Oui | |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
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