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Las Tablas Local commercial | 159 m² | 639 500 € | À vendre | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050
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Informations principales sur l'investissement
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Résumé analytique
Residencial en el corazón del barrio de Las Tablas, en una zona con edificios de reciente construcción y todo tipo de servicios a su alrededor.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 159 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 639 500 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 023,10 € |
| Surface du lot | 159 m² |
| Prix | 639 500 € |
| Prix par m² | 4 023,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local de 159 m2.
Notes sur la vente
En venta excelente local comercial en esquina, con salida de humos y terraza con licencia, actualmente en rentabilidad, alquilado a inquilino de total solvencia, con pago puntual de la renta demostrable.
El local cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor de más de 10 años, recientemente renovado por otros 10 años, con revisión anual según IPC (IPC + 5 p. p. al inicio del sexto año), así como 22.800 € entregados en concepto de garantía, lo que convierte esta operación en una inversión segura y estable.
La propiedad dispone de una superficie de 159 m2 en una sola planta, más patio privativo de 45 m2, además de una soleada terraza exterior con licencia para 20 comensales. Destaca por su gran fachada, salida de humos, climatización, baño adaptado para personas con movilidad reducida y facilidad de aparcamiento. Su ubicación es excelente, muy próxima a Telefónica y a las principales empresas de la calle María Tubau.
Présenté par
Las Tablas
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