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Paseo de Extremadura Local commercial | 119 m² | 220 000 € | À vendre | Latina, Madrid 28011

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Informations principales sur l'investissement

Zona transitada y comercial.

Excelente conexión con la A-5.

Résumé analytique

Finca residencial de 412 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en Puerta del Ángel. Zona muy transitada de la ciudad, con flujo constante de peatones y comercios consolidados. Su ubicación ofrece excelente visibilidad y fácil acceso a transporte público y vías principales.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1930 - 1939

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1930 - 1939

Caractéristiques du lot

Espace d’entreposage

Sous-sol

Caractéristiques du site

Salle de bain privée

1 Lot disponible

Lot Pta. 01

Surface du lot	119 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	220 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 850,05 €

Surface du lot	119 m²
Prix	220 000 €
Prix par m²	1 850,05 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Notes sur la vente

Amplio y luminoso local comercial en Paseo de Extremadura, situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección del distrito.
Zona con flujo constante de peatones, comercios consolidados y excelente visibilidad, ideal para desarrollar casi cualquier actividad profesional.
El local dispone de acceso directo desde la calle, dos grandes escaparates y dos entradas independientes desde el portal, ofreciendo comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La planta principal de 62 m2 es diáfana, con techos altos y gran flexibilidad, mientras que la planta sótano de aproximadamente 60 m2 cuenta con ventilación natural y acceso mediante escalera amplia. Con un total de tres accesos, escaparates a pie de calle y techos altos que aportan amplitud, el espacio permite diversos usos: comercio tradicional, showroom, estudio profesional, espacio de salud y bienestar, oficinas creativas o, según estudios preliminares de arquitectura, transformación en loft, vivienda o trasteros, manteniendo la viabilidad técnica y urbanística. Ubicado estratégicamente en Paseo de Extremadura, el local ofrece acceso rápido al centro, a la M-30 y A-5, excelente conexión con metro y varias líneas de autobús EMT, así como facilidad de acceso en coche y disponibilidad de aparcamiento cercano.