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Zona Lista Local commercial | 123 m² | 500 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28006

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Informations principales sur l'investissement

Zona exclusiva y demandada.

Muy buena afluencia de personas y entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

Résumé analytique

Finca residencial de 2.352 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en pleno barrio de Salamanca. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la capital. La zona ofrece excelente conectividad con metro y autobuses, así como fácil acceso a servicios, oficinas y comercios. Su entorno de alto tránsito peatonal la convierte en una ubicación privilegiada para negocios y actividades comerciales.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1920 - 1929

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1920 - 1929

Caractéristiques du lot

Climatisation

Espace d’entreposage

Sous-sol

Caractéristiques du site

Salle de bain privée

1 Lot disponible

Surface du lot	123 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	500 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 067,99 €

Surface du lot	123 m²
Prix	500 000 €
Prix par m²	4 067,99 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

El local cuenta con dos plantas: la planta baja de 41 m2 con escaparate frontal y ventana al patio trasero, ideal para atención al público, y el sótano de 75 m2 con luz natural y acceso a un patio privado, que puede usarse como área operativa adicional o espacio complementario.

Notes sur la vente

Oportunidad excepcional para inversores: elegante local en funcionamiento con renta actualizada.

Se trata de un inmueble con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas, que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para distintos usos comerciales. La planta baja dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y una ventana al patio trasero, garantizando excelente visibilidad y acceso directo para clientes. El sótano cuenta con 75 m2 útiles, tres ventanas que aportan luz natural y acceso a un patio privado, ideal para uso recreativo o como área operativa adicional, conectando además con las escaleras del edificio para facilitar la circulación interna.

Su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, asegura un flujo peatonal constante y accesos rápidos desde distintas zonas de Madrid. Situado en pleno barrio Salamanca, dentro de una zona comercial consolidada con calles concurridas, potencia cualquier tipo de negocio.

Este local combina diseño, funcionalidad y gran potencial comercial, convirtiéndose en una inversión atractiva para cualquier proyecto. Se recomienda visitar para apreciar sus cualidades y posibilidades.