Calle de Embajadores Local commercial | 112 m² | À louer | Arganzuela, Madrid 28012

Ref.: EMBAJADORESMAD. Se trata de un local diáfano situado en una sola planta, lo que facilita su adaptación a distintos tipos de actividad comercial según las necesidades del futuro usuario. El local dispone de salida de humos, una característica relevante que permite su uso para actividades de hostelería u otros negocios que requieran sistemas de extracción. Asimismo, cuenta con un aseo, requisito básico para el desarrollo de una actividad comercial. La ubicación ofrece una buena conectividad, con proximidad a la estación de metro Embajadores, correspondiente a la línea 3, y con varias líneas de autobús en las inmediaciones, lo que favorece el acceso tanto de clientes como de personal. El entorno presenta un uso comercial consolidado, con presencia de comercios, restaurantes y locales de hostelería en la misma calle y alrededores. En las inmediaciones se encuentran establecimientos como Goiko, BBVA o PrimaPrix, lo que aporta dinamismo a la zona y puede resultar favorable para un local destinado al alquiler. En cuanto a los gastos fijos, los gastos de comunidad se estiman en 114,85 euros mensuales, mientras que el importe del IBI asciende a 915,33 euros anuales.