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Avenida América Local commercial | 194 m² | 685 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28028

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Informations principales sur l'investissement

Locales comerciales en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

En pleno centro,
Todos los servicios a mano.

Résumé analytique

Edificio residencial con una superficie total de 3.102 m2 y distribuido en 9 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	9
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1950 - 1959

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1950 - 1959

Caractéristiques du lot

Espace d’entreposage
Accès internet à haut débit

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

Sans tabac

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

1 Lot disponible

Lot 01

Surface du lot	194 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	685 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 531,26 €

Surface du lot	194 m²
Prix	685 000 €
Prix par m²	3 531,26 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Notes sur la vente

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad.
El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente.
El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día.
La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo.
Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.