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Callejón de Gómez Acebo Local commercial | 74 m² | 140 000 € | À vendre | Villaverde, Madrid 28021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entorno consolidado con todo tipo de negocios.
Espacio versátil apto para uso comercial o residencial.

Ubicación estratégica junto a metro y RENFE Villaverde Alto.
Dos áreas diáfanas que facilitan la personalización.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 4 plantas sobre rasante en Villaverde Alto. Zona consolidada con buenas comunicaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta A

Surface du lot	74 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	140 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 893,15 €

Surface du lot	74 m²
Prix	140 000 €
Prix par m²	1 893,15 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 74 m2 a pie de calle en Villaverde Alto.

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad única en Villaverde Alto: se vende local comercial con gran versatilidad y excelente ubicación. Con una superficie registrada de 74 m2, este espacio ofrece dos zonas diáfanas diferenciadas, ideales para adaptarse a distintos usos, además de un pequeño almacén y dos aseos que aportan funcionalidad inmediata. Su distribución permite tanto el desarrollo de una actividad comercial como la transformación en vivienda, lo que lo convierte en una inversión flexible y atractiva.
El local se encuentra en un entorno estratégico, muy próximo a la estación de metro y RENFE de Villaverde Alto, garantizando una conexión rápida con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas. Esta ubicación favorece el tránsito peatonal y la accesibilidad, factores clave para negocios que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Además, el barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y zonas residenciales, lo que asegura una demanda constante y un entorno dinámico.
La propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o particulares que deseen aprovechar el potencial de un espacio adaptable en una zona en crecimiento. No pierdas la ocasión de adquirir un activo con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada.