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Zona Opañel Local commercial | 150 m² | 383 500 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Calle con gran visibilidad y fácil acceso.

Buena comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 6.071 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Opañel. Ubicación en una zona de alta exposición y de acceso cómodo, dentro de un barrio consolidado y excelentemente conectado mediante transporte público (metro y autobuses) y principales arterias de circulación.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1980 - 1989
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Espace d’entreposage

Cuisine

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	150 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	383 500 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 557,60 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	150 m²
Prix	383 500 €
Prix par m²	2 557,60 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Conjunto de dos locales de 150 m2 acondicionados como local de hostelería.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial de 150 m2 en Opañel.
El activo está formado por dos espacios unificados, cada uno de ellos con su correspondiente plaza de garaje incluida en el precio.

Existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda. Actualmente opera como bar, con opción de traspaso del negocio o adaptación para cualquier otra actividad comercial.

El inmueble destaca por su amplitud y la entrada generosa de luz natural. Dispone de un amplio salón principal perfecto para atender a los clientes con comodidad, dos aseos de uso público, un vestuario con baño privado, cocina completamente equipada y zona de almacenaje. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación.

Los locales cuentan con suelos de gres, climatización mediante splits (aire acondicionado y calefacción), sistema de alarma instalado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Como valor añadido, se incluyen dos plazas de garaje, un recurso poco frecuente en la zona.

Situado en una calle de gran visibilidad y fácil acceso, en un barrio consolidado y muy bien comunicado por transporte público (Metro y autobuses) y vías principales. Es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que necesiten un espacio listo para iniciar su actividad, como para inversores interesados en un local versátil situado en un área con alta demanda comercial.