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Calle de López de Hoyos Local commercial | 98 m² | 449 500 € | À vendre | Chamartín, Madrid 28002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
En zona residencial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 2.700 m2 y distribuido en 8 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Accès internet à haut débit

Eau chaude instantanée

Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	98 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	449 500 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 590,49 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	98 m²
Prix	449 500 €
Prix par m²	4 590,49 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Local de 98 m2 y con una plaza de garaje incluida en el precio

NOTES SUR LA VENTE

Local de 98 m2 aproximadamente y plaza de garaje situados en la confluencia de las calles López de Hoyos y Príncipe de Vergara, en el límite entre el barrio de Prosperidad y el distrito de Salamanca.

La distribución interior está organizada para favorecer un funcionamiento eficiente. Un vestíbulo de recepción da acceso a la zona de trabajo, donde se ubican tres despachos privados de entre 18 y 22 m², proporcionando espacios amplios y bien definidos para diferentes actividades o consultas.
El equipamiento incluye un office y un baño completo con ducha. Entre las mejoras incorporadas destacan la insonorización del inmueble y la instalación reciente de ventanales de doble acristalamiento, que contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico.
La ubicación, en un punto de gran actividad urbana, permite un acceso cómodo desde diversas zonas de la ciudad y ofrece una notable visibilidad gracias al flujo constante tanto de peatones como de vehículos. La posición estratégica dentro del tejido urbano facilita la conexión con distintos servicios y medios de transporte, lo que contribuye a su practicidad y a su integración en el entorno.