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Centro, Madrid 28004 Local commercial | 240 m² | 2 000 000 € | À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excelente zona con mucha afluencia peatonal.
- Buenas conexiones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con bajo comercial en una zona consolidada y con todo tipo de servicios a su alrededor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction/rénovation | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction/rénovation | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 240 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 000 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 334,43 € |
| Surface du lot | 240 m² |
| Prix | 2 000 000 € |
| Prix par m² | 8 334,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 240 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Magnífico local comercial disponible en alquiler ubicado en pleno barrio de Universidad, distrito Centro, a escasos 100 metros de la Gran Vía.
Cuenta con una superficie de 240 m2 distribuidos en dos alturas, con 120 m2 en planta baja y 120 m2 en la planta semisótano.
Sus dos grandes ventanales junto con su puerta de entrada acristalada aportan mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecen mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
El espacio está totalmente acondicionado, equipado y ha sido recientemente reformado.
En planta baja se encuentra una zona de servicio de mesas y barra, cocina completamente equipada de unos 20 m2, dos aseos de hombre/mujer (al disponer de licencia antigua, no es necesario tener un aseo para personas de movilidad reducida).
Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su excelente ubicación, justo al lado del edificio de Telefónica y paralela a la calle Fuencarral. El establecimiento tiene clientela fija a diario.
Buenas comunicaciones mediante transporte público con varias paradas de autobús cercanas y con la estación de metro de Callao (líneas 3 y 5) a tan solo dos minutos a pie.
Condiciones económicas:
- Fianza a concretar.
- Garantía adicional a concretar.
- Duración de contrato de 10 años con 2 de obligado cumplimiento y preaviso de 3 meses.
Opción alquiler sin traspaso (12.000 euros/mes).
Interior Photo
Interior Photo
CONTACT
-
Maika Ruano -
Maika Ruano Soluciones Inmobiliarias
Présenté par
"Centro, Madrid 28004"
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