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Calle de la Corredera Baja de San Pablo Local commercial | 103 m² | 805 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local en rentabilidad con operador consolidado.
- Ubicado en el corazón de Malasaña.
- Rentabilidad neta del 5%.
- Entorno comercial y gastronómico de alta demanda.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 6 plantas sobre rasante en Malasaña. zona con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot -
| Surface du lot | 103 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 805 000 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par m² | 7 820,35 € | RNE | 40 250 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 805 000 € |
| Prix par m² | 7 820,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 40 250 € |
DESCRIPTION
Local comercial de 103 m2 en la calle Corredera Baja de San Pablo.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más vibrantes y demandados de Madrid. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente operado por un exitoso inquilino, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el nuevo propietario. El contrato de arrendamiento incluye todas las garantías necesarias, ofreciendo una atractiva rentabilidad neta del 5%.
El activo se encuentra en la calle Corredera Baja de San Pablo, en su tramo más comercial, rodeado de tiendas, locales de hostelería y a escasos metros de la emblemática calle del Pez. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y una alta visibilidad, reforzada por sus 6 metros de fachada y amplios escaparates cuidadosamente decorados.
Malasaña es reconocido como epicentro cultural y gastronómico, con una mezcla única de ocio, moda y tradición que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una densidad comercial que incrementa el valor del activo a largo plazo.
Este local no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su imagen cuidada y su entorno dinámico, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección.
Présenté par
Calle de la Corredera Baja de San Pablo
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