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Ciudad Lineal, Madrid 28027 Local commercial | 131 m² | 189 500 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autovía A-2, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con un local al pie de la calle de 1.180 metros cuadrados, construido en 1955 y situado en Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1950 - 1959

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1950 - 1959

1 LOT DISPONIBLE

Lot IZ

Surface du lot	131 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	189 500 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 446,64 €

Surface du lot	131 m²
Prix	189 500 €
Prix par m²	1 446,64 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de dos alturas con 52 metros cuadrados a pie de calle y 79 metros cuadrados en planta sótano, equipado con un cuarto de baño y adecuado tanto para uso comercial como para almacenamiento.

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad de adquirir un local comercial situado en una de las áreas más demandadas del Barrio de la Concepción. Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen establecer su actividad en un entorno consolidado, con alto tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios.

El local se distribuye en dos alturas que permiten una gran variedad de usos. La planta situada a nivel de calle cuenta con una superficie aproximada de cincuenta y dos metros cuadrados, ofreciendo una visibilidad óptima y un espacio idóneo para la atención al público o la venta directa. La planta sótano, de alrededor de setenta y nueve metros cuadrados, dispone de un cuarto de baño y constituye un área perfecta para almacenamiento, apoyo logístico o ampliación de la actividad comercial.

La ubicación del inmueble es especialmente ventajosa. Se encuentra rodeado de colegios, farmacias y numerosos negocios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, su cercanía a la estación de metro Barrio de la Concepción y su excelente comunicación con la M-30 y la calle Alcalá facilitan el acceso tanto para clientes como para proveedores.

Esta propiedad ofrece un potencial notable para quienes busquen establecer o ampliar su actividad en un punto estratégico de la ciudad. Existen servicios adicionales orientados a facilitar procesos de compraventa y opciones de financiación adaptada que permiten abordar la adquisición de forma cómoda y segura.