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Ciudad Lineal, Madrid 28017 Local commercial | 182 m² | 375 000 € | À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a un parque, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con un local al pie de la calle de 975 metros cuadrados, construido en 1965 y situado en Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 001
| Surface du lot | 182 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 375 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 060,47 € |
| Surface du lot | 182 m² |
| Prix | 375 000 € |
| Prix par m² | 2 060,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 182 metros cuadrados dividido en dos plantas diáfanas de 91 metros cuadrados cada una, con acceso directo a pie de calle, doble entrada, altura de tres metros por planta, salida de humos y montacargas de una tonelada.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad para adquirir un local con la posibilidad de continuar con la actividad comercial actualmente en funcionamiento, incluyendo su consolidada cartera de clientes. Es una ocasión idónea para quien desee gestionar su propio negocio en una ubicación destacada y con un flujo constante de público. El establecimiento opera hoy como tienda de bebidas y cuenta con beneficios demostrables que respaldan la solidez de la inversión.
El inmueble dispone de una superficie total de 182 metros cuadrados distribuidos en dos plantas diáfanas de igual tamaño, con acceso directo a pie de calle que garantiza una excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad. Cada planta ofrece una altura de tres metros, lo que proporciona amplitud y versatilidad de uso. El local cuenta además con doble entrada, salida de humos y un montacargas de una tonelada que facilita la manipulación de mercancías.
La propiedad se encuentra en el distrito de Ciudad Lineal, en la zona de Pueblo Nuevo, a escasos minutos de la calle Alcalá y muy próxima a estaciones de metro. Se trata de un área con tránsito continuo y rodeada de múltiples comercios y servicios, lo que incrementa la afluencia de potenciales clientes.
El precio de venta no incluye gastos de Notaría, Registro ni impuestos. El local cuenta con una trayectoria operativa de más de veinte años, lo que supone un valor añadido para quienes busquen un negocio con base consolidada y potencial de crecimiento.
+9 Plus
Interior
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Lavabo
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Présenté par
"Ciudad Lineal, Madrid 28017"
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