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Calle de Martínez Izquierdo Local commercial | 243 m² | 450 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28028

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.
  • Buena comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 2.257 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en el barrio de la Guindalera. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 243 m²
Prix 450 000 €
Prix par m² 1 852,30 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,50%
RNE 20 250 €
NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en esquina en calle Martínez Izquierdo
Se ofrece en venta este local en esquina con amplios escaparates, compuesto por dos locales independientes físicamente unidos, uno de 219 m2 y otro de 24 m2.
La superficie se distribuye en 125 m2 en planta calle y 118 m2 en sótano, ofreciendo un espacio versátil y funcional.
Cuenta con un inquilino estable y solvente con contrato vigente, proporcionando una rentabilidad bruta del 5,26?% y generación de ingresos desde el primer día.

Fachada
Fachada
View Photo Fachada
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  • ID de l’annonce: 38562954

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Salamanca, Madrid 28028

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