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Calle de Velázquez Bureau | 490 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio de oficinas representativo.
- Buena conexión por transporte público.
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Alquiler de oficina de 490 m2 situada en calle Velázquez. Ubicación en un edificio exclusivo para oficinas, ideal para firmas legales, consultoras y compañías que buscan una ubicación estratégica con excelente imagen corporativa y un entorno profesional de primer nivel. Disponible en alquiler una oficina en la sexta planta de un edificio representativo situado en la calle Velázquez, en pleno Barrio de Salamanca, entre Jorge Juan y Villanueva. Inmueble destinado íntegramente a uso empresarial, perfecto para organizaciones que priorizan una localización premium. La oficina fue reformada íntegramente en 2021 y cuenta con gran luminosidad natural en todos los espacios. Dispone de una distribución versátil con despachos cerrados de distintos tamaños y zona diáfana para trabajo colaborativo, además de una sala de juntas con acceso a terraza. El edificio es exclusivo para oficinas y cuenta con climatización y telecomunicaciones instaladas, zonas comunes renovadas y servicio de conserjería y seguridad 24/7. Se incluyen dos plazas de garaje en el precio, con posibilidad de alquilar una tercera. La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte, aparcamiento para motos en la puerta y parking público a pocos metros. La oficina dispone de cocina/office y dos baños privados, orientación este-oeste, planta sexta exterior en edificio de ocho plantas con dos ascensores. El inmueble cuenta con puerta de seguridad, extintores, salidas de emergencia, calefacción, aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento, suelo técnico, falso techo y almacén/archivo. El certificado energético indica un consumo de 208 kWh/m2 año y emisiones de 35 kg CO2/m2 año. Se requieren dos meses de fianza y cuatro mensualidades de garantía adicional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espacio de oficinas con reforma integral en 2021.
- 2 plazas de garaje en el mismo edificio incluidas.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Distribución flexible con despachos cerrados.
- Sala de juntas con terraza.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau Pta. 01 | 490 m² | Négociable | 367,35 € /m²/an INCL 30,61 € /m²/mois INCL 180 002 € /an INCL 15 000 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau Pta. 01
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 367,35 € /m²/an INCL 30,61 € /m²/mois INCL 180 002 € /an INCL 15 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Pta. 01
| Surface | 490 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
367,35 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Alquiler de oficina de 490 m2 situada en calle Velázquez. Ubicación en un edificio exclusivo para oficinas, ideal para firmas legales, consultoras y compañías que buscan una ubicación estratégica con excelente imagen corporativa y un entorno profesional de primer nivel. Disponible en alquiler una oficina en la sexta planta de un edificio representativo situado en la calle Velázquez, en pleno Barrio de Salamanca, entre Jorge Juan y Villanueva. Inmueble destinado íntegramente a uso empresarial, perfecto para organizaciones que priorizan una localización premium. La oficina fue reformada íntegramente en 2021 y cuenta con gran luminosidad natural en todos los espacios. Dispone de una distribución versátil con despachos cerrados de distintos tamaños y zona diáfana para trabajo colaborativo, además de una sala de juntas con acceso a terraza. El edificio es exclusivo para oficinas y cuenta con climatización y telecomunicaciones instaladas, zonas comunes renovadas y servicio de conserjería y seguridad 24/7. Se incluyen dos plazas de garaje en el precio, con posibilidad de alquilar una tercera. La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte, aparcamiento para motos en la puerta y parking público a pocos metros. La oficina dispone de cocina/office y dos baños privados, orientación este-oeste, planta sexta exterior en edificio de ocho plantas con dos ascensores. El inmueble cuenta con puerta de seguridad, extintores, salidas de emergencia, calefacción, aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento, suelo técnico, falso techo y almacén/archivo. El certificado energético indica un consumo de 208 kWh/m2 año y emisiones de 35 kg CO2/m2 año. Se requieren dos meses de fianza y cuatro mensualidades de garantía adicional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –C
- Espacio de oficinas con reforma integral en 2021.
- Distribución flexible con despachos cerrados.
- 2 plazas de garaje en el mismo edificio incluidas.
- Sala de juntas con terraza.
APERÇU DU BIEN
Edificio de oficinas de 5.835 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en pleno barrio de Salamanca. Ubicación en zona exclusiva rodeada de boutiques de lujo, galerías, hoteles icónicos, etc. Excelente dotación de servicios alrededor y buena comunicación por transporte público mediante metro y autobús.
- Ligne d’autobus
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Portier
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Calle de Velázquez
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