Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Zona Quintana Local commercial | 136 m² | 198 600 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28027

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte público.

En zona residencial consolidada.
Todos los servicios en la zona.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con una superficie total de 1.672 m2 y distribuido en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con locales comerciales en la planta baja. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Chauffage

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Wi-Fi

Espace d’entreposage

Wi-Fi communautaire

1 LOT DISPONIBLE

Lot PT:01

Surface du lot	136 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	198 600 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 461,18 €

Surface du lot	136 m²
Prix	198 600 €
Prix par m²	1 461,18 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial en dos alturas y haciendo esquina.
Tiene mucha luz natural en el interior del mismo.

NOTES SUR LA VENTE

Este local comercial esquinero, con doble fachada y amplios escaparates, destaca por su excelente visibilidad y su elevada versatilidad, convirtiéndose en una opción interesante tanto para inversores como para emprendedores. Cuenta con 136 m2 construidos distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera interior, lo que permite una organización flexible del espacio. La planta baja, a pie de calle, ofrece un área diáfana de aproximadamente 69 m2, un gran escaparate de más de siete metros en la esquina de Zigia y Doctor Vallejo, doble acceso, desde la calle y desde el portal y un aseo.
En la planta semisótano se encuentra un espacio abierto de más de 67 m2, con techos altos, idóneo para oficinas, almacén, gimnasio boutique, trasteros u otros usos que requieran amplitud y continuidad espacial.
La doble orientación sureste-suroeste garantiza una iluminación natural prácticamente durante todo el día, aportando mayor confort tanto a clientes como a trabajadores. Sus dos fachadas en esquina, de más de siete metros cada una y con escaparates que rondan los seis metros, refuerzan la presencia comercial del inmueble y le otorgan una excelente capacidad de atracción desde el exterior.
Situado a pocos pasos de la calle Alcalá y muy próximo a la zona de Ventas, el entorno combina dinamismo comercial, óptima comunicación y una gran variedad de servicios. Se trata de un área consolidada y en constante crecimiento económico y social, lo que favorece una alta demanda de alquiler y convierte al local en una inversión estable y con proyección. Su configuración lo hace adecuado para actividades como gimnasios boutique, oficinas, espacios multifuncionales, áreas de almacenamiento o negocios que requieran alta visibilidad.