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Chamberí - Vallehermoso Bureau | 202 m² | 865 200 € | À vendre | Chamberí, Madrid 28003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación en el distrito de Chamberí.
- Proximidad al Parque de Santander y al Canal de Isabel II.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial ubicado en la Calle de Boix y Morer, en el distrito de Chamberí, Madrid. A poca distancia se encuentra el Parque de Santander y el Canal de Isabel II, espacios urbanos significativos que aportan zonas verdes y deportivas al entorno. La localización cuenta con buena conexión mediante las estaciones de metro Ríos Rosas y Alonso Cano, varias líneas de autobús y acceso rápido a la M-30 y a la Calle Bravo Murillo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta A
| Surface du lot | 202 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 865 200 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 283,78 € |
| Surface du lot | 202 m² |
| Prix | 865 200 € |
| Prix par m² | 4 283,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie de 200 m2 y cuenta con entrada independiente desde la vía pública. La fachada, de 15 metros, incorpora cuatro ventanales que aportan luminosidad al interior.
La distribución actual incluye cinco despachos, una sala diáfana de gran tamaño, dos aseos y cocina. Dispone de calefacción central individualizada, puerta acorazada y sistema de aire acondicionado mediante splits, con posibilidad de instalación por conductos al estar autorizada la colocación de rejillas en fachada.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: AR01403
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid.
Actualmente se destina a uso de oficina y se encuentra arrendada, con un contrato de alquiler vigente que genera una renta mensual de 2.500 €.
La comunidad de propietarios ha autorizado el cambio de uso a residencial y la propiedad dispone de un anteproyecto de vivienda que cumple la normativa aplicable.
Además, se ofrece la posibilidad de adquirir por separado dos plazas de garaje en la misma finca , un valor añadido poco habitual en el corazón del barrio salamanca.
A escasa distancia se encuentran ejes urbanos consolidados con amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso próximo a líneas de metro y autobuses. El edificio cuenta con piscina comunitaria en la cubierta, recientemente renovada.
+2 Plus
Interior
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Présenté par
Chamberí - Vallehermoso
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