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Calle de la Princesa Bureau | 345 m² | 1 495 000 € | À vendre | Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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Informations principales sur l'investissement
- Situada junto a Plaza de España.
- Excelentes comunicaciones por metro, autobús y vías principales.
- Entorno con actividad comercial y administrativa.
- Próximo a zonas de servicios y a la Gran Vía.
Résumé analytique
Bâtiment de bureaux situé dans la Calle de la Princesa, dans le district de Moncloa-Aravaca, à Madrid. À courte distance se trouve la Plaza de España, l'un des principaux centres urbains et de connexion de la ville, ainsi que des zones commerciales et administratives très actives. L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion grâce aux stations de métro Plaza de España et Ventura Rodríguez, plusieurs lignes de bus et un accès direct à la M-30 et à la Gran Vía.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15% |
Description
El inmueble está compuesto por dos oficinas contiguas situadas en un edificio exclusivo de uso terciario.
Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.
Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.
Notes sur la vente
Ref.: AR02850
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa.
Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.
Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa.
Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.
Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Módulo 3.3 y 3.4 | 345 m² | Bureau | 1 495 000 € (4 333,97 €/m²) | 62 042,50 € |
Lot Módulo 3.3 y 3.4
| Surface du lot |
| 345 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 495 000 € (4 333,97 €/m²) |
| RNE |
| 62 042,50 € |
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Lot Módulo 3.3 y 3.4
| Surface du lot | 345 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 495 000 € (4 333,97 €/m²) |
| RNE | 62 042,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15% |
| Description | |
| El inmueble está compuesto por dos oficinas contiguas situadas en un edificio exclusivo de uso terciario.<br> Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: AR02850<br> Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa. <br> <br> Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.<br> <br> Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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