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Calle Jorge Juan Local commercial | 138 m² | 1 455 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

En pleno centro de la ciudad.
Buena comunicación por transporte público.

En una de las calles más importantes.
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 3.117 m2 y distribuido en 7 alturas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1900 - 1909

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1900 - 1909

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Espace d’entreposage
Accès internet à haut débit

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Portier

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	138 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 455 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	10 546,46 €

Surface du lot	138 m²
Prix	1 455 000 €
Prix par m²	10 546,46 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local en dos alturas y con una superficie total de 138 m2 y completamente acondicionado.

NOTES SUR LA VENTE

El inmueble se compone de un local comercial desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 138 m2, con una fachada principal amplia y dotada de escaparates que proporcionan una buena visibilidad desde la vía pública.
La planta principal presenta una altura interior notable y cuenta con columnas de hierro fundido ornamentadas, elementos estructurales y decorativos de interés arquitectónico e histórico. Este espacio se caracteriza por su configuración diáfana, adecuada para albergar actividades representativas o de atención al público.
La planta inferior dispone de un espacio abierto de gran superficie, apto para diversos usos según las necesidades funcionales del proyecto, tales como zona de trabajo, almacenamiento, exposición o área técnica. Su distribución versátil permite la adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.
El local se encuentra completamente acondicionado, con instalaciones actualizadas y operativas, entre ellas un sistema de ventilación integral que garantiza el confort térmico y la adecuada renovación del aire. Dispone asimismo de instalaciones de seguridad contra incendios, incluyendo detección, alarma y elementos de contención, en cumplimiento de la normativa vigente.
El conjunto se completa con un baño propio y una infraestructura técnica preparada para la actividad inmediata, sin necesidad de realizar intervenciones estructurales significativas.