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Calle de Carlos Martín Álvarez Bureau | 140 m² | 295 000 € | À vendre | Puente de Vallecas, Madrid 28018

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación en zona residencial consolidada de Puente de Vallecas.

Excelente comunicación mediante metro, autobús y acceso a M-30 y A-3.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial ubicado en la calle de Carlos Martín Álvarez, en el distrito de Puente de Vallecas, Madrid. Se encuentra en una zona urbana consolidada, próxima al bulevar de Peña Gorbea y al Parque Amós Acero, donde se concentran numerosos comercios de barrio, centros educativos y equipamientos deportivos y sanitarios. El entorno dispone de una completa red de transporte público, con paradas de metro cercanas (Puente de Vallecas y Nueva Numancia) y varias líneas de autobús que conectan con el centro y otras áreas de la ciudad. El acceso en vehículo privado es ágil, con comunicación directa a la M-30 y a la A-3.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1980 - 1989

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5

Surface du lot	140 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	295 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 108,47 €

Surface du lot	140 m²
Prix	295 000 €
Prix par m²	2 108,47 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El local cuenta con una superficie construida de 140 m2 y dispone de plaza de aparcamiento para un vehículo incluida en el precio.

Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, con acceso independiente y una distribución funcional que incluye zona de recibidor, una amplia sala diáfana, despacho independiente con aislamiento, cocina equipada y baños.

Dispone de instalación de aire acondicionado por splits Mitsubishi, techo técnico preparado para cableado y climatización, y estancias exteriores con buena entrada de luz natural.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559630
Inmueble comercial ubicado en la calle Carlos Martín Álvarez, dentro de una urbanización privada y segura.

El edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia 24 horas y portero físico durante el día.

Existe autorización de la comunidad de propietarios para transformar el local en dos viviendas de 2 dormitorios cada una, lo que amplía sus posibilidades de uso y aumenta su potencial de rentabilidad.