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Calle Pérez Ayuso Local commercial | 150 m² | 790 000 € | À vendre | Chamartín, Madrid 28002
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Informations principales sur l'investissement
- Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución.
- Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín).
- Posibilidad de personalizar la reforma.
- Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30.
Résumé analytique
Edificio residencial ubicado en el distrito de Chamartín a poca distancia se encuentra la Plaza de Prosperidad, un entorno urbano consolidado con amplia oferta comercial y de servicios. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Prosperidad (L4), además de varias líneas de autobús urbano que facilitan la comunicación con otros puntos de la ciudad.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Local comercial de 150 m2 en planta calle.
Notes sur la vente
Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Puerta 02, Esc. 1 | 150 m² | Local commercial | 790 000 € (5 268,58 €/m²) | - |
Lot Puerta 02, Esc. 1
| Surface du lot |
| 150 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 790 000 € (5 268,58 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Puerta 02, Esc. 1
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 790 000 € (5 268,58 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2 en planta calle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.<br> Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.<br> Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.<br> Proyecto y documentación en regla.<br> El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:<br> Hoja de encargo formalizada.<br> Documento de viabilidad urbanística.<br> Proyecto entregado y validado por la ECU.<br> Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.<br> <br> Distribución prevista<br> Vivienda 1: 85 m2 útiles.<br> Vivienda 2: 65 m2 útiles.<br> <br> Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
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RE/MAX Jumbo
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Présenté par
Calle Pérez Ayuso
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