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Carabanchel, Madrid 28054 Local commercial | 125 m² | 320 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-40 y buena conexión con el transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 20.197 m², construido en 2004 y situado en Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	7
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

Interphone

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé
Piscine

Système de sécurité
Proche transports en commun

Portier
Accessible fauteuils roulants

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	125 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	320 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 560,93 €

Surface du lot	125 m²
Prix	320 000 €
Prix par m²	2 560,93 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 125 metros cuadrados, altura de 5 metros, tres ventanas, dos salidas de humos y distribución adaptable.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con múltiples posibilidades, disponible para venta con IVA. Se encuentra en una zona en crecimiento, próxima a comercios y servicios, y ofrece una altura de cinco metros junto a una superficie útil de 125 metros cuadrados, adaptable a diferentes proyectos.

Actualmente está distribuido en cuatro estancias, recepción, aseos, zona de café y almacén, con la opción de transformarlo en un espacio completamente diáfano para ajustarse a necesidades específicas. La luminosidad y la ventilación cruzada están garantizadas gracias a tres ventanas que proporcionan un ambiente cómodo y funcional.

Este local resulta idóneo para proyectos de hostelería, catering u obrador, ya que dispone de dos salidas de humos que cumplen con los requisitos del sector. Asimismo, existe la posibilidad de cambio de uso para convertirlo en vivienda o destinarlo a la construcción de trasteros, ofreciendo una alternativa residencial atractiva.