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Calle del Papagayo Local commercial | 240 m² | 410 000 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona urbana en expansión con alta demanda de vivienda.
Distribución flexible para múltiples configuraciones.

Posibilidad de cambio de uso.
Ideal para promotores, inversores o desarrolladores urbanos.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en zona de Abrantes. Cuenta con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	240 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	410 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 708,56 €

Surface du lot	240 m²
Prix	410 000 €
Prix par m²	1 708,56 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 240 m2 a pie de calle en Abrantes.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona urbana consolidada, este amplio local comercial de 240 m2 construidos representa una oportunidad excepcional para proyectos de reconversión residencial o uso mixto. Con el cambio de uso ya permitido, el activo ofrece una base sólida para desarrollar viviendas, espacios de coworking, estudios creativos o soluciones híbridas.
La propiedad cuenta con una fachada generosa que favorece la visibilidad y el atractivo comercial, además de una excelente ventilación natural que permite múltiples configuraciones interiores.
La zona circundante se caracteriza por un crecimiento sostenido, con nuevos desarrollos residenciales, comercios de proximidad y servicios que refuerzan el valor añadido del activo.