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Zona Puente de Vallecas Local commercial | 142 m² | 575 000 € | À vendre | Puente de Vallecas, Madrid 28053

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Informations principales sur l'investissement

Espacio insonorizado y acústicamente tratado a nivel profesional.
Se vende por jubilación, ideal para comenzar a producir de inmediato.

Distribución flexible para múltiples usos: grabación, doblaje, streaming.
Ubicación estratégica junto a la M-30, excelente conectividad.

Résumé analytique

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en Puente de Vallecas. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo de negocios y servicios en los alrededores.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	1990 - 1999

Caractéristiques du lot

Espace d’entreposage

Caractéristiques du site

Transports en commun

Salle de bain privée

1 Lot disponible

Lot 00

Surface du lot	142 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	575 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 050,56 €

Surface du lot	142 m²
Prix	575 000 €
Prix par m²	4 050,56 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial de 142 m2 construidos y cerca de 140 m2 útiles a pie de calle en Puente de Vallecas.

Notes sur la vente

En el corazón creativo de Madrid, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un estudio de grabación profesional de 142 m2, completamente insonorizado y acondicionado acústicamente. Ubicado en planta baja, este espacio ha sido diseñado para satisfacer las exigencias de productores, locutores, podcasters y artistas que buscan un entorno técnico de alto nivel sin distracciones externas.
El inmueble ofrece una configuración versátil que permite la creación de múltiples zonas de trabajo: desde cabinas de voz y salas de grabación en vivo hasta control rooms y sets de streaming. Cada rincón ha sido optimizado para garantizar una experiencia sonora impecable, libre de interferencias urbanas como tráfico, tuberías o vecinos.
Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de la M-30, facilita el acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndolo en un enclave ideal para profesionales que valoran la conectividad sin renunciar a la tranquilidad operativa. Además, el inmueble se encuentra en funcionamiento y se vende por jubilación, lo que representa una inversión directa en un espacio listo para producir y generar ingresos desde el primer día.
Este estudio no es solo un local comercial es una oportunidad, la inversión en acondicionamiento acústico ya está realizada, lo que permite al comprador centrarse en lo que realmente importa: crear.