Avenida de la Albufera Bureau | 380–1 100 m² | À louer | Puente de Vallecas, Madrid 28031

Ubicada en un edificio acristalado de gran representatividad, esta moderna oficina ofrece una solución flexible y funcional en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Situada junto a la M-40 y la A-3, con estación de metro y cercanías a tan solo 600 metros y parada de autobuses en la puerta, la propiedad se encuentra fuera de la zona SER, lo que facilita el aparcamiento y la movilidad diaria. La oficina, situada en la tercera planta, cuenta con una superficie total de 700 m2, divisible en dos espacios de 380 m2 y 320 m2, lo que permite adaptarse a distintas necesidades operativas. Se entrega en perfecto estado de conservación, con una distribución diáfana que incluye despachos privados, salas de reuniones, almacén, cuarto de servidores y un office con cocina completamente equipada. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico que permite una distribución eficiente del cableado, falso techo desmontable de 60x60, iluminación LED de bajo consumo y un sistema de climatización VRV frío/calor que garantiza el confort en todas las estaciones. Este espacio está diseñado para empresas que valoran la conectividad, la imagen corporativa y la funcionalidad en un entorno profesional de alta calidad.

Oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio exclusivo y moderno, con excelentes calidades y una imagen corporativa que transmite profesionalidad. Situado en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid capital, este espacio ofrece acceso inmediato a la M-40 y A-3, además de transporte público a escasos metros: estación de metro y cercanías a solo 600 metros y parada de autobús en la puerta. Todo ello fuera de la zona SER, lo que facilita el aparcamiento. La oficina, completamente implantada y exterior, destaca por su luminosidad y distribución funcional: amplia recepción, sala de espera, zona diáfana de trabajo, despachos privados, sala de reuniones y cocina-office. Cada detalle está pensado para la comodidad y eficiencia: suelo técnico, falso techo desmontable, pantallas LED y climatización frío/calor mediante sistema VRV. El edificio cuenta con servicios premium como conserjería, control de accesos y vigilancia 24 horas, fibra óptica, cuarto de rack por planta, máquina de vending, tres ascensores y montacargas. Además, dispone de aseos en zonas comunes y la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento por solo 100 €/mes. Este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, imagen representativa y todas las comodidades para empezar a trabajar desde el primer día.