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Zona Recoletos Local commercial | 191 m² | 1 390 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28001

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Informations principales sur l'investissement

Fachada a dos calles.
Todos los servicios necesarios en la zona.

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte público

Résumé analytique

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 9 plantas sobre rasante (baja + 8). Situado en calle Núñez de Balboa en esquina con calle Goya. Zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos. Ubicado en la zona más exclusiva del distrito de Salamanca, con muy buenas comunicaciones por transporte público y transporte privado. Cuenta con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones: tiendas, bancos, restaurantes, bares, etc.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	9
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Année de construction	1970 - 1979
Classe d’immeuble	C	Stationnement	Oui

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus
Métro
Système de sécurité

Proche transports en commun
Portier
Système de sprinklers

Ascenseur
Eau chaude instantanée

Salle de bain privée
Climatisation

1 Lot disponible

Lot 01

Surface du lot	191 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 390 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	7 280,70 €

Surface du lot	191 m²
Prix	1 390 000 €
Prix par m²	7 280,70 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

Description

Conjunto de dos locales 191 m2 unidos y distribuido en dos alturas.
Buenas calidades técnicas.

Notes sur la vente

Local comercial con ubicación privilegiada en pleno barrio de Recoletos.
Este fantástico y exclusivo local, es ideal para ser escaparate de grandes marcas y tiendas de lujo, caracterizándose así el inmueble por ser una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Se tratan de dos locales unidos, accediendo desde él local en planta calle al local en planta sótano y con una sperficie total de 191 m2.
Teniendo en cuenta que hablamos de dos fincas registrales independientes, la inversión es mejor y de mayor alcance.
Los inmuebles se encuentran en finca representativa, la cual goza de una gran actividad comercial. El local en planta calle tiene 136 m2 con un magnífico escaparate, estando distribuido actualmente en varias estancias, incluyendo zona comercial, oficina, almacén y baño.
El local en planta sótano consta de 45 m2, ofreciendo un espacio ideal como almacén, taller, oficina o zona de servicio. Esta planta cuenta con baño también.
La situación de los inmuebles es inmejorable, debido a estar en la zona más comercial del Barrio de Salamanca, que es por excelencia la zona más demandada de Madrid, debido a su ubicación, dotación de servicios, ambiente sofisticado y exclusividad. Es conocido por sus edificios señoriales y por ser unos de los barrios más elegantes de Europa.