Votre e-mail a été envoyé.
Calle de Alonso Cano Local commercial | 17 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación en el Mercado de Alonso Cano, distrito de Chamberí.
- Cercanía a transporte público: metro L7 Alonso Cano y líneas de autobús urbano.
- Entorno consolidado con alta actividad comercial y residencial.
- Buen acceso rodado mediante Calle de Santa Engracia y Glorieta de Quevedo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 17 m² | Négociable | 204,70 € /m²/an EXCL 17,06 € /m²/mois EXCL 3 480 € /an EXCL 290,00 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 3489-02955 Traspaso de carnicería, ubicada en una de las galerías comerciales más importantes de la ciudad. Este negocio activo no solo ofrece una gran rentabilidad, sino que también te permite sumergirte en uno de los oficios más antiguos del mundo. Imagina trabajar en un ambiente exclusivo, donde cada día es una nueva aventura. La carnicería cuenta con todas las comodidades necesarias para operar con éxito: aire acondicionado para mantener un ambiente agradable, sistemas de alarma que garantizan la seguridad del local y salida de humos para una correcta ventilación. Además, el inmueble se encuentra en un bajo de un edificio construido en 1943, lo que le otorga un encanto especial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Traspaso puesto comercial 54.580 €.
- Negocio de carnicería en pleno funcionamiento.
- Aire acondicionado y sistema de alarma instalados.
- Salida de humos para correcta ventilación.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 17 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 17 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Local comercial ubicado dentro del distrito de Chamberí, una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial. El entorno inmediato dispone de dotaciones comerciales, oficinas, restaurantes, supermercados y servicios urbanos, así como acceso a centros educativos y sanitarios cercanos. La zona combina un ambiente residencial con un alto dinamismo comercial, favoreciendo la afluencia de clientes durante todo el día. La localización cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y privado. Próximo al inmueble se encuentran paradas de metro Alonso Cano (L7) y varias líneas de autobús urbano que conectan con distintos puntos de Madrid. Además, el acceso rodado se facilita mediante la Calle de Santa Engracia y la Glorieta de Quevedo, conectando con la red de vías principales de la ciudad.
- Métro
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle de Alonso Cano
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.