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San Pascual Local commercial | 178 m² | 850 000 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación en el distrito de Salamanca, próximo al Parque de las Avenidas.
- Cercanía al Intercambiador de Avenida de América.
- Entorno residencial consolidado con completa oferta de servicios.
- Excelente comunicación mediante Metro (Avenida de América, Cartagena), autobuses y acceso directo a la M-30 y A-2.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial dentro del barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca. Se sitúa en una zona consolidada de carácter principalmente residencial, próxima al Parque de las Avenidas y a escasa distancia del Intercambiador de Avenida de América, uno de los principales nodos de transporte de la capital. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios y equipamientos urbanos, incluyendo centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, comercios de proximidad, restaurantes y zonas verdes. Se trata de un área tranquila pero bien conectada con el resto de la ciudad. La localización cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público. En las inmediaciones se encuentran las estaciones de Metro Avenida de América (Líneas 4, 6, 7 y 9) y Cartagena (Línea 7), así como diversas líneas de autobús urbano que enlazan con el centro y otras zonas de Madrid. El acceso en vehículo privado se realiza fácilmente a través de la M-30, la A-2 y la Calle de Francisco Silvela.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 178 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 850 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 777,71 € |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 4 777,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local ocupa una superficie de 165 m2 útiles, distribuido en una amplia sala de comensales y una gran barra de atención al público. Dispone de dos locales registrales con entradas independientes, lo que ofrece versatilidad en su uso. La licencia de terraza se encuentra actualmente en trámite. Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cubierta en el mismo edificio.
NOTES SUR LA VENTE
ref. RNL00109EF
Inmueble de restauración ubicado en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid.
Restaurante en pleno funcionamiento, con más de 40 años de trayectoria y clientela consolidada. Se encuentra frente al Tanatorio de la M-30, en una zona de alta afluencia diaria, rodeado de oficinas y dos grandes hoteles, lo que garantiza una actividad constante durante todo el día.
El inmueble se encuentra en perfecto estado de funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día.
+12 Plus
Interior
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Présenté par
San Pascual
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