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Calle de Amaltea Bureau | 540 m² | À louer | Arganzuela, Madrid 28045

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Ubicación estratégica junto a Méndez Álvaro y Atocha.
  • Entorno empresarial con excelente conectividad.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 540 m²
  • Négociable
  • 144,00 € /m²/an + Charges 12,00 € /m²/mois + Charges 77 757 € /an + Charges 6 480 € /mois + Charges
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ubicado en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Madrid, este complejo de oficinas ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y perfectamente conectado. A escasos minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, el edificio se beneficia de una ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en los alrededores. La oficina disponible en la cuarta planta cuenta con 540 m2 de superficie exterior totalmente implantada, con una distribución diáfana que maximiza la luz natural y permite una configuración flexible del espacio. Los acabados de alta calidad incluyen suelo vinílico, falso techo desmontable, iluminación LED y climatización frío/calor. Además, dispone de aseos privados, montacargas exclusivo para la oficina y plazas de garaje disponibles en el edificio. El inmueble es completamente accesible y está equipado con conserjería, recepción y seguridad 24 horas, control de accesos, fibra óptica, dos ascensores y un montacargas adicional. Estas características lo convierten en el lugar ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial en un entorno cómodo, seguro y eficiente. La cercanía a tiendas, restaurantes, zonas verdes y servicios esenciales refuerza el atractivo de esta ubicación, ofreciendo a los trabajadores un entorno equilibrado entre productividad y bienestar.

  • Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Classe de performance énergétique – E
  • Seguridad 24h, control de accesos y fibra óptica.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Oficina exterior totalmente implantada y luminosa.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 540 m² Négociable 144,00 € /m²/an + Charges 12,00 € /m²/mois + Charges 77 757 € /an + Charges 6 480 € /mois + Charges Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
540 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,00 € /m²/an + Charges 12,00 € /m²/mois + Charges 77 757 € /an + Charges 6 480 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 540 m²
Durée Négociable
Loyer 144,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ubicado en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Madrid, este complejo de oficinas ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y perfectamente conectado. A escasos minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, el edificio se beneficia de una ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en los alrededores. La oficina disponible en la cuarta planta cuenta con 540 m2 de superficie exterior totalmente implantada, con una distribución diáfana que maximiza la luz natural y permite una configuración flexible del espacio. Los acabados de alta calidad incluyen suelo vinílico, falso techo desmontable, iluminación LED y climatización frío/calor. Además, dispone de aseos privados, montacargas exclusivo para la oficina y plazas de garaje disponibles en el edificio. El inmueble es completamente accesible y está equipado con conserjería, recepción y seguridad 24 horas, control de accesos, fibra óptica, dos ascensores y un montacargas adicional. Estas características lo convierten en el lugar ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial en un entorno cómodo, seguro y eficiente. La cercanía a tiendas, restaurantes, zonas verdes y servicios esenciales refuerza el atractivo de esta ubicación, ofreciendo a los trabajadores un entorno equilibrado entre productividad y bienestar.

  • Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique – E
  • Oficina exterior totalmente implantada y luminosa.
  • Seguridad 24h, control de accesos y fibra óptica.

APERÇU DU BIEN

Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas sobre rasante (baja + 4) ubicado en el barrio Delicias. Ubicación en una zona tranquila y residencial del distrito de Arganzuela con fácil acceso desde la M-30 y excelente conexión por transporte público mediante metro y cercanías (estación de Méndez Álvaro). Entorno inmediato con servicios completos rodeado de zonas verdes, dada su localización junto al Parque Tierno Galván.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Proche transports en commun
  • Portier
  • Système de sprinklers
  • Ascenseur
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
  • ID de l’annonce: 37957702

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Arganzuela, Madrid 28045

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