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Plaza la Cebada Local commercial | 12 m² | À louer | Centro, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entorno histórico y consolidado con alta afluencia peatonal.
- Proximidad a comercios, bares, restaurantes y equipamientos culturales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 56 | 12 m² | Négociable | 83,00 € /m²/an EXCL 6,92 € /m²/mois EXCL 996,02 € /an EXCL 83,00 € /mois EXCL |
RDC, bureau 56
Ref.: pMC56 Traspasa de concesión del puesto número 56 del Mercado de la Cebada. Equipamiento incluido en el precio: cámara frigorífica, mostradores frigoríficos y termo eléctrico. Se trata de una sola estancia en esquina con el cuadro de luz nuevo, un lavabo en funcionamiento y dos cierres metálicos de persiana. Recientemente se ha explotado como tienda gourmet de quesos. Antes fue una carnicería. Tiene licencia de tienda de alimentos preparados exclusivamente y el traspaso debe ser autorizado por la gestora del Mercado. El emblemático Mercado de la Cebada, con gran afluencia turística y peatonal, está junto a la estación de Metro de La Latina (línea 5). Cuanta además con dos plantas de aparcamiento subterráneo con accesos directos al Mercado, que está dotado de aseos y aire acondicionado. La tarifa de ocupación es de 68,52€ más IVA al mes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Ubicado en el emblemático Mercado de la Cebada.
- Equipamiento incluido en el precio.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial ubicado en el término municipal de Madrid. Se sitúa en la Plaza de la Cebada, en el barrio de La Latina, una zona histórica con alta afluencia de público tanto local como turístico. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios de proximidad, bares y restaurantes, así como equipamientos culturales y de ocio. La plaza es un referente en la ciudad por su mercado tradicional, generando un flujo constante de visitantes durante todo el día. La localización dispone de buenas comunicaciones mediante la calle Toledo y la Ronda de Segovia, que conectan con la red viaria principal de Madrid. Asimismo, se encuentra cercana a varias paradas de transporte público, incluyendo líneas de autobús urbano y estaciones de metro que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza la Cebada
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