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Simancas Industriel/Logistique | 319 m² | 550 000 € | À vendre | San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica en el Polígono Industrial Julián Camarillo de Madrid.
Acceso cercano a la M-40, A-2 y M-30.

Entorno consolidado con naves industriales y centros logísticos.
Servicios complementarios en el entorno inmediato.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble industrial ubicado en la intersección de la Calle de San Romualdo y la Calle Albasanz, en el Polígono de Julián Camarillo, una zona consolidada destinada a actividades industriales y logísticas. El entorno inmediato está compuesto por naves industriales, centros logísticos, almacenes y oficinas de empresas de distintos sectores. La zona cuenta con servicios complementarios como restaurantes, gasolineras, talleres y comercios de proximidad. La localización dispone de excelentes comunicaciones mediante la M-40, que conecta con la red viaria metropolitana, así como acceso cercano a la A-2 y la M-30. Además, la zona está servida por transporte público con varias líneas de autobús que enlazan con distintos puntos de Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Entrepôt	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Restaurant
Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot A11

Surface du lot	319 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	550 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 724,48 €

Surface du lot	319 m²
Prix	550 000 €
Prix par m²	1 724,48 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El local dispone de una superficie construida de 550 m2, distribuida en un espacio diáfano y luminoso, con áreas de almacenamiento y un despacho independiente.

Cuenta con acceso directo en vehículo hasta el interior del inmueble, además de acceso peatonal con recepción definida.

Entre sus dotaciones se incluyen dos baños completos, uno de ellos con zona de vestidor, instalación eléctrica trifásica actualizada y calefacción central.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559544
Nave ubicada en la cuarta planta del edificio Astygi, en la calle Empresarial de San Romualdo (Madrid).

El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, circuito cerrado de televisión, ascensores modernos y montacargas. En la última planta se ubica una cafetería de uso común.

El inmueble se localiza en un complejo empresarial consolidado en el que operan más de 180 empresas, lo que refuerza su atractivo para diferentes actividades profesionales.