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Calle de Cadarso Bureaux/Local commercial | 223 m² | 695 000 € | À vendre | Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación en distrito Moncloa-Aravaca.
Conexión directa con calle Princesa, Gran Vía, A-5 y M-30.

Proximidad al Templo de Debod, la Plaza de España y el Parque del Oeste.
Transporte público mediante metro, autobús urbano y cercanías en Príncipe Pío.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial ubicado dentro del distrito de Moncloa-Aravaca, en las inmediaciones de la Plaza de España y del Templo de Debod, uno de los espacios patrimoniales y paisajísticos más destacados de la ciudad. El entorno inmediato está conformado por edificaciones residenciales de uso plurifamiliar, junto con locales comerciales en planta baja, equipamientos culturales, hostelería, restauración y espacios verdes como el Parque del Oeste. La localización cuenta con buena comunicación mediante la calle Princesa, la Gran Vía y la autovía A-5, además de la M-30 en su tramo oeste. Asimismo, dispone de transporte público mediante varias líneas de autobús urbano, estaciones de metro cercanas como Ventura Rodríguez, Plaza de España y Príncipe Pío, así como proximidad a la estación de cercanías Príncipe Pío, que conecta con distintos puntos de la Comunidad de Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1950 - 1959

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1950 - 1959

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot IZ

Surface du lot	223 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	695 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 117,05 €

Surface du lot	223 m²
Prix	695 000 €
Prix par m²	3 117,05 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El inmueble dispone de una superficie superior a 220 m2 distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, con una fachada de 8 metros. Presenta techos de gran altura en ambas plantas, licencia de oficina en vigor y aforo autorizado para 16 personas.

Su estado de conservación es muy bueno. La distribución interior puede modificarse fácilmente, al contar únicamente con dos columnas estructurales y divisiones realizadas mediante tabiques. Esto permite una gran flexibilidad para adaptar los espacios a distintos usos.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559550
Oficina ubicada en la calle Cadarso, en el centro de Madrid.

Se encuentra junto a la Plaza de España, en un entorno con referencias patrimoniales como los Jardines de Sabatini, el Parque del Oeste, el Palacio Real y la Gran Vía. La localización combina la tranquilidad residencial con la vitalidad cultural y comercial de la zona, con amplia oferta de teatros, restaurantes, comercios y servicios.

La conexión mediante transporte público es excelente, con estaciones de metro próximas (Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío), múltiples líneas de autobús y cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. Por carretera, el acceso es rápido a través de la M-30 y otras vías principales.