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Avenida del Cardenal Herrera Oria Local commercial | 1 142 m² | 1 046 900 € | À vendre | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio terciario de oficinas e industrial.
- Excelente accesibilidad por transporte público y vías principales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio terciario de oficinas de 9.115 m2 de superficie distribuido en cinco plantas sobre rasante situado en Tres Olivos - Valverde. El inmueble alberga una gran superficie de espacios industriales - comerciales. Ubicación estratégica en una zona residencial consolidada del norte de Madrid, con excelente accesibilidad por transporte público y vías principales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Portier
- Ascenseur
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
Lot Pta. 03
| Surface du lot | 1 142 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 046 900 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 916,75 € |
| Surface du lot | 1 142 m² |
| Prix | 1 046 900 € |
| Prix par m² | 916,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con un espacio diáfano y luminoso, con almacén y aseo, ofreciendo gran funcionalidad para distintos usos.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: 8906HPG-AM
Venta en rentabilidad de nave comercial de 1.142 m2, situada a pie de calle en el consolidado barrio de La Paz, en el distrito Fuencarral-El Pardo, una de las zonas de mayor densidad residencial y actividad de servicios en Madrid.
Actualmente el inmueble está alquilado a un inquilino solvente, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día y lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan un activo seguro y con rentabilidad inmediata.
El local cuenta con un amplio espacio diáfano y luminoso, complementado con almacén y aseo, ofreciendo gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. Se encuentra en excelente estado de conservación, con aire acondicionado y una fachada exterior de alta visibilidad frente a una de las principales avenidas de la zona.
Entre sus principales ventajas destacan su superficie total de 1.142 m2, el hecho de estar en perfecto estado, listo para continuar explotándose, y la renta garantizada desde el primer día gracias al inquilino vigente. Su ubicación estratégica en una de las áreas residenciales más consolidadas y con mayor tránsito del norte de Madrid, junto con su accesibilidad mediante transporte público y vías principales (M-30, M-40, A-6 y A-1), hacen de este inmueble una inversión especialmente atractiva.
Este local combina seguridad, visibilidad y estabilidad de ingresos, constituyendo una oportunidad ideal tanto para patrimonialistas como para fondos que busquen diversificación en activos comerciales en zonas prime de Madrid.
Interior Photo
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Présenté par
Société non fournie
Avenida del Cardenal Herrera Oria
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