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Calle Viriato Local commercial | 210 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Inmejorable localización en el centro.
- Zona con alto tránsito peatonal.
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LOYER
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Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Iglesias, este restaurante de 198 m2 representa una oportunidad excepcional de inversión en uno de los enclaves más vibrantes y transitados de Madrid. Con un aforo legal para 79 comensales, el local se encuentra completamente equipado y operativo, ofreciendo una alta rentabilidad demostrada y una clientela consolidada. El contrato de arrendamiento vigente, con una duración de 10 años y una renta mensual de 4.200 €, proporciona estabilidad a largo plazo y condiciones atractivas para el operador entrante. El precio de traspaso incluye mobiliario, maquinaria, licencias y fondo de comercio, lo que permite una transición inmediata sin necesidad de reformas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Traspaso de 135.000 €.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Buenas conexiones.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 210 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an EXCL 20,00 € /m²/mois EXCL 50 401 € /an EXCL 4 200 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 240,01 € /m²/an EXCL 20,00 € /m²/mois EXCL 50 401 € /an EXCL 4 200 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
240,01 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Iglesias, este restaurante de 198 m2 representa una oportunidad excepcional de inversión en uno de los enclaves más vibrantes y transitados de Madrid. Con un aforo legal para 79 comensales, el local se encuentra completamente equipado y operativo, ofreciendo una alta rentabilidad demostrada y una clientela consolidada. El contrato de arrendamiento vigente, con una duración de 10 años y una renta mensual de 4.200 €, proporciona estabilidad a largo plazo y condiciones atractivas para el operador entrante. El precio de traspaso incluye mobiliario, maquinaria, licencias y fondo de comercio, lo que permite una transición inmediata sin necesidad de reformas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Traspaso de 135.000 €.
- Buenas conexiones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con todo tipo de servicios a su alrededor. Zona con alto tránsito peatonal y muy buenas comunicaciones tanto por las diversas paradas de autobús urbano como estaciones de metro en los alrededores. El entorno inmediato combina una intensa actividad residencial y comercial, con una afluencia constante de vecinos, profesionales y visitantes que dinamizan el consumo diario. La zona de Iglesias es reconocida por su ambiente cosmopolita, su cercanía a arterias principales como la calle Santa Engracia y el paseo de la Castellana, y su excelente conexión con transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobuses.
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