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Calle del Pintor Sorolla Local commercial | 154 m² | 119 000 € | À vendre | Puente de Vallecas, Madrid 28053
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación a pie de calle con excelente visibilidad.
- Gran potencial de reforma y personalización.
- Ideal para taller, almacén o negocio técnico.
- Zona sin oferta similar, oportunidad de mercado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante con locales en planta calle. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta 0C
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 119 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 773,03 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 119 000 € |
| Prix par m² | 773,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 154 m2 construidos y cerca de 142 m2 útiles en la zona de Puente de Vallecas.
NOTES SUR LA VENTE
Este local de 154 m2, distribuido en tres estancias más un baño, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, con carácter industrial y gran potencial de reforma. Ubicado a pie de calle y casi haciendo esquina, su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción estratégica para establecer un negocio propio, especialmente en sectores como la reparación, logística urbana o servicios técnicos.
El inmueble, prácticamente en bruto, ofrece una distribución diáfana que facilita la personalización total del espacio. Su configuración permite adaptarlo como taller, almacén, oficina técnica o incluso como showroom, aprovechando los techos altos y la estructura abierta. El hecho de haber sido anteriormente un taller añade valor, especialmente en una zona donde actualmente no hay oferta similar, lo que lo convierte en una oportunidad única para cubrir una demanda no atendida.
La ubicación garantiza un entorno urbano consolidado, con buena red de transporte público, comercios cercanos y flujo constante de residentes y profesionales. La visibilidad desde la calle y la posibilidad de señalización exterior refuerzan su atractivo comercial.
Este activo representa una inversión segura para quienes buscan transformar un espacio con historia en un negocio rentable y adaptado a las necesidades actuales del mercado.
Présenté par
Calle del Pintor Sorolla
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