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Calle de Martín de los Heros Local commercial | 110 m² | À louer | Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación peatonal privilegiada junto a Plaza de España.
- Excelentes comunicaciones.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ubicado en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de Madrid, este restaurante de cocina mexicana se ofrece en traspaso con contrato vigente hasta febrero de 2042. Situado en la calle Martín de los Heros, junto a los cines Golem y Renoir, el local se beneficia de una afluencia constante de residentes, turistas y profesionales, gracias a su proximidad a juzgados, hoteles, oficinas, centros culturales y monumentos históricos como el Palacio Real y el Templo de Debod. El restaurante fue completamente renovado en 2022, incluyendo instalaciones eléctricas, fontanería, iluminación LED de bajo consumo y cocina equipada con salida de humos. El espacio cuenta con una barra de 3 metros, amplio salón, terraza cubierta, almacén, cuarto de basura y tres baños (incluido uno adaptado y otro para personal). El aforo es de 41 personas, distribuidas en 10 mesas interiores y 3 mesas altas en terraza. El precio de traspaso es de 85.000 €, con una renta mensual de 3.060 € (IVA y retención incluidos). La fianza legal es de dos mensualidades, actualizable anualmente. Existe la posibilidad de adquirir la marca comercial y/o la sociedad del arrendatario, lo que añade valor estratégico para operadores que deseen continuar con la actividad o reorientarla. Este activo representa una excelente oportunidad para emprendedores gastronómicos que buscan establecerse en una ubicación consolidada, con infraestructura moderna y contrato a largo plazo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso por 85.000 €.
- Posibilidad de adquirir marca comercial y sociedad
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Bar restaurante en traspaso.
- Restaurante completamente renovado en 2022.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 110 m² | Négociable | 333,82 € /m²/an INCL 27,82 € /m²/mois INCL 36 720 € /an INCL 3 060 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 333,82 € /m²/an INCL 27,82 € /m²/mois INCL 36 720 € /an INCL 3 060 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
333,82 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ubicado en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de Madrid, este restaurante de cocina mexicana se ofrece en traspaso con contrato vigente hasta febrero de 2042. Situado en la calle Martín de los Heros, junto a los cines Golem y Renoir, el local se beneficia de una afluencia constante de residentes, turistas y profesionales, gracias a su proximidad a juzgados, hoteles, oficinas, centros culturales y monumentos históricos como el Palacio Real y el Templo de Debod. El restaurante fue completamente renovado en 2022, incluyendo instalaciones eléctricas, fontanería, iluminación LED de bajo consumo y cocina equipada con salida de humos. El espacio cuenta con una barra de 3 metros, amplio salón, terraza cubierta, almacén, cuarto de basura y tres baños (incluido uno adaptado y otro para personal). El aforo es de 41 personas, distribuidas en 10 mesas interiores y 3 mesas altas en terraza. El precio de traspaso es de 85.000 €, con una renta mensual de 3.060 € (IVA y retención incluidos). La fianza legal es de dos mensualidades, actualizable anualmente. Existe la posibilidad de adquirir la marca comercial y/o la sociedad del arrendatario, lo que añade valor estratégico para operadores que deseen continuar con la actividad o reorientarla. Este activo representa una excelente oportunidad para emprendedores gastronómicos que buscan establecerse en una ubicación consolidada, con infraestructura moderna y contrato a largo plazo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bar restaurante en traspaso.
- Traspaso por 85.000 €.
- Restaurante completamente renovado en 2022.
- Posibilidad de adquirir marca comercial y sociedad
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 110 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio de 5 plantas sobre rasante situado junto a la Plaza de España. Zona de mucha afluencia y con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.
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Calle de Martín de los Heros
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