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Ronda de Segovia Bureaux/Local commercial | 97 m² | 379 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situado junto a Ronda de Segovia y Puerta de Toledo.
- Grandes ventanales y excelente entrada de luz natural.
- Zona muy transitada y con buenas comunicaciones.
- Cumple requisitos para cambio de uso a vivienda tipo loft.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante junto a Puerta de Toledo. Situado en la Ronda de Segovia, zona con alto tránsito peatonal y buenas comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Portier
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 97 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 379 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 907,59 € |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 379 000 € |
| Prix par m² | 3 907,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial con 97 m2 en planta calle situado en la Ronda de Segovia, a pocos metros de la Puerta de Toledo.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en una urbanización cerrada y tranquila en la Ronda de Segovia, este amplio y luminoso local/oficina ofrece una oportunidad excepcional para uso profesional o reconversión residencial. A tan solo unos pasos de la emblemática Puerta de Toledo y a cinco minutos de La Latina y Madrid Río, la propiedad se sitúa en una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas del centro de Madrid.
El espacio ha sido reformado recientemente y cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de cocina, aire acondicionado frío/calor, puerta blindada, sistema de alarma y servicio de conserjería, lo que garantiza confort, seguridad y operatividad. El edificio, de solo 29 años de antigüedad, está en excelente estado y cumple con los requisitos para el cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un loft moderno o una vivienda de alquiler.
La zona ofrece una amplia gama de servicios: centros de salud, supermercados, farmacias, espacios culturales y educativos, además de una oferta gastronómica diversa. Las comunicaciones son inmejorables, con acceso inmediato a la estación de metro Puerta de Toledo (L5), varias líneas de autobús EMT y cercanías Renfe (Embajadores, Atocha), así como conexión directa con la M-30 y principales salidas de la ciudad.
Este activo representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y potencial de revalorización, ideal tanto para uso profesional como residencial.
En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios de agencia RE/MAX ABILITY, etc.
+3 Plus
Foto fachada
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Foto interior
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Présenté par
Ronda de Segovia
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