Calle Nicolasa Gómez Local commercial | 57 m² | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Este local, con una superficie total de 57 m2, ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan visibilidad, flexibilidad y una ubicación estratégica. Con una impresionante fachada de 15 metros, el inmueble cuenta con dos amplios escaparates orientados a la calle Nicolasa Gómez y dos accesos independientes con escaparate en la calle Sílfide, lo que permite una exposición continua y diferenciada en dos frentes urbanos. El espacio, de planta cuadrada, se presenta diáfano y con un falso techo a 2,70 metros de altura, aunque el forjado alcanza los 3,35 metros, lo que abre posibilidades para rediseñar el volumen interior según las necesidades del negocio. Esta configuración permite una distribución eficiente para actividades comerciales, sanitarias, educativas o de servicios especializados. La doble orientación y los múltiples accesos facilitan la segmentación de zonas, atención al público, logística o incluso la implantación de dos unidades de negocio complementarias. La ubicación, en un entorno urbano consolidado, garantiza tránsito peatonal y buena conectividad con zonas residenciales y comerciales.